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據(jù)加拿大《星島日報》報道，中國買家在加拿大魁省蒙特利爾置業(yè)的數(shù)量，在過去1年增加了逾兩倍，首次超越法國投資者，躍升為僅次于美國的第2位外國買家。加拿大按揭和住房公司（CMHC）的市場觀察報告顯示，蒙特利爾房地產市場增加的外國買家有半數(shù)是來自中國。
CMHC首席市場分析師Francis Cortellino表示，蒙特利爾房地產的外國投資者在過去幾年一直是以美國和法國買家占大多數(shù)，中國買家大幅增加令市場格局轉變?yōu)槿痔煜?。雖然中國投資者的人數(shù)有限，但卻是促使蒙特利爾樓市在過去一年的外國買家急升的主要原因。
今年1至8月，有大約620名外國買家在蒙特利爾置業(yè)，較去年同期增加37%。自2013年以來，外國買家在蒙特利爾置業(yè)的比率，除了2015年的頭8個月下跌4%之外，每年均呈雙位數(shù)字的增幅。不過，外國買家只占蒙特利爾樓市總成交量的1.5%，遠遠低于溫哥華的3至4%；大多倫多地區(qū)房地產市場的外國買家約3%，但個別市鎮(zhèn)和地段的差異極大。
他說，去年8月至今年7月期間，中國買家上升超過兩倍，法國和美國買家在同期只是分別增加了29%和11%，可以說過去一年蒙特利爾房地產市場增加的外國買家有半數(shù)是來自中國。蒙特利爾樓市的外國買家，以美國的25%居首位，中國和法國買家都是不相伯仲的20%；但以往中國買家的比率是不足10%。溫哥華去年8月開征外國買家稅，促使部分中國買家轉到蒙特利爾。他說，其他的影響因素包括今年開通的蒙特利爾與上海市直航班機，以及蒙特利爾的樓價比加拿大其他主要城市低。
粵公網安備44010602012345
