徐先生一向崇尚“不要把所有的雞蛋放在一個(gè)籃子里”，他的資產(chǎn)不但分散在國(guó)內(nèi)的房市、股市、期貨等市場(chǎng)里，現(xiàn)在，聽說澳洲的房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、安全，他還有了到澳洲去買房子的想法。下面小編就帶大家了解下關(guān)于總價(jià)300萬在悉尼挑好房的相關(guān)內(nèi)容。

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但是初次在澳洲買房的他有點(diǎn)拿不定主意，到底是去哪個(gè)城市買房好呢?他趕緊去請(qǐng)教了對(duì)澳洲房產(chǎn)比較熟悉的朋友。朋友問他：你打算花多少錢在澳洲買房?徐先生計(jì)算了自己現(xiàn)有的資金，覺得拿出300萬人民幣左右買房是沒有問題的。朋友說：那么可以在澳洲的經(jīng)濟(jì)、金融、教育——悉尼買房了啊!雖然預(yù)算比較高，房子的總價(jià)約￥300萬以上，但是年均房幅約15%，出租率也很可觀，悉尼的空置率常年保持在2%以下。不過，悉尼那么大，該選擇哪一區(qū)的房子?朋友又問，你是打算自己住，還是單純當(dāng)個(gè)公呢?徐先生覺得，首先要在好租好賣的地段，而且自己短時(shí)間之內(nèi)雖然不會(huì)移民到澳洲去，但是家里的小孩很有可能去澳洲留學(xué)，所以還要考慮到上學(xué)的需求。朋友說。按照你的這個(gè)需求，悉尼區(qū)、北區(qū)、南區(qū)的房子都是符合要求的。不過的房產(chǎn)比較貴，你還是考慮北區(qū)和南區(qū)的房子吧，總價(jià)并不高，還靠近，￥300萬左右就能搞定!

比如位于的“悉尼硅谷”——麥考瑞公園的公寓PARK ONE首先是價(jià)格比較低，總價(jià)僅59.8萬澳元，就是30萬元左右，對(duì)于徐先生的預(yù)算來說還是很輕松的。的話，換匯也沒有壓力，現(xiàn)在每個(gè)人每年的換匯額度只有5萬美元=6.55萬澳元，而PARK ONE公寓的只有5.9萬澳元，完全不用擔(dān)心。其次是房子地段好。麥考瑞公園是悉尼的就業(yè)區(qū)，有“悉尼硅谷“之稱，位于悉尼北部麥考瑞附近，將被打造成澳洲高科技園區(qū)。許多的國(guó)際大公司也紛紛把澳洲總部設(shè)在了這里，是繼悉尼、North Sydney、Parramatta 之后第4個(gè)就業(yè)率的地區(qū)，擁有近4萬個(gè)工作崗位。周邊交通、購(gòu)物等生活配套十分完備。而PARK ONE公寓就位于麥考瑞公園中，正對(duì)購(gòu)物城，距離火車站約200米，距麥考瑞約400米，3公里之內(nèi)還有5所中，這還不是好地段?而徐先生選擇了泰勒斯公寓，因?yàn)槟壳昂Ｍ赓I家購(gòu)買這個(gè)項(xiàng)目不但能貸款60%，還免FIRB申請(qǐng)費(fèi)。

最后小編提醒大家，雖然文章已經(jīng)很全面的解釋了關(guān)于總價(jià)300萬在悉尼挑好房的知識(shí)。

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