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澳洲政府開發(fā)房貸計算器，幫助房奴輕松對比各家銀行利率

2018-12-21

來源：網(wǎng)絡

莫里森政府正在開發(fā)包括在線計算器在內(nèi)的工具，以便房奴們能夠更容易比較放貸機構(gòu)之間令人困惑的利率定價。

生產(chǎn)力委員會（Productivity Commission）建議開發(fā)一款在線計算器，用于比較房屋貸款利率，并為抵押貸款市場帶來更多透明度，而政府正在積極努力。

財相弗萊登柏（Josh Frydenberg）表示，政府強烈支持生產(chǎn)力委員會6月份作出的關于開發(fā)在線計算器的建議。“政府已要求金融監(jiān)管機構(gòu)理事會（CFR）加快制定實施方案。”他說。

澳大利亞競爭消費者委員會（ACCC）表示，這款在線工具將報告“實際支付的利率和不同類型的借款人獲得的的折扣”。ACCC表示，“ACCC正在與金融監(jiān)管委員會合作制定實施該建議的方案。”

CFR在公開聲明中支持此舉，稱其“強烈支持提高抵押貸款利率的透明度，工作組正在研究多種方案”。

本周競爭監(jiān)管機構(gòu)公布了一份關于大銀行的抵押貸款定價不透明和市場權(quán)力的報告。ACCC發(fā)現(xiàn)，四大銀行利用監(jiān)管干預的覆蓋范圍來提高只付息貸款的利率，并額外賺取了11億元的利潤。ACCC認為，缺乏透明度會抑制抵押貸款市場的競爭。

政府和ACCC還認為，在開放式銀行體制下提出的消費者數(shù)據(jù)權(quán)利規(guī)則將使消費者更容易比較利率。該規(guī)則將賦予消費者安全訪問企業(yè)所持有的數(shù)據(jù)的權(quán)利，并指示將此信息轉(zhuǎn)移給他們選擇的可信和認可的第三方。“它將改善消費者對競爭產(chǎn)品和新的創(chuàng)新服務的獲取。例如，它將促進產(chǎn)品和服務之間的比較和轉(zhuǎn)換，包括住房抵押貸款。”ACCC說。

弗萊登柏表示，政府致力于加強競爭，改善銀行業(yè)的消費結(jié)果。“這包括提高住宅抵押貸款市場的透明度，”他說，“我們的開放式銀行改革將徹底改變消費者獲得更好交易的能力。”

各大銀行正在審查數(shù)千種金融產(chǎn)品的條款和定價，以規(guī)范整個行業(yè)的定義和利率，使其能夠被報告到政府的開放式銀行體系中，并且可以讓客戶輕松進行比較。

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