房貸利率下調(diào)？及時澄清誤讀，確保金融服務(wù)實體經(jīng)濟

      11月19日，人民銀行行長、國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會辦公室主任易綱主持召開金融機構(gòu)貨幣信貸形勢分析座談會，研究當(dāng)前貨幣信貸形勢，部署下一步貨幣信貸工作。會議指出，堅持金融服務(wù)實體經(jīng)濟，實施好穩(wěn)健的貨幣政策，加強逆周期調(diào)節(jié)，加強結(jié)構(gòu)調(diào)整，進一步將改革和調(diào)控、短期和長期、內(nèi)部和外部均衡結(jié)合起來，用改革的辦法疏通貨幣政策傳導(dǎo)，發(fā)揮好銀行體系為實體經(jīng)濟提供融資的關(guān)鍵作用，促進經(jīng)濟金融良性循環(huán)。

      從會議的相關(guān)表述來看，面對經(jīng)濟下行壓力，貨幣政策保持了較強的定力。堅持穩(wěn)健的貨幣政策沒有變，加強逆周期調(diào)節(jié)沒有變，持續(xù)疏通貨幣政策傳導(dǎo)沒有變。三個“沒有變”決定了貨幣政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展依然是金融的核心任務(wù)，貨幣政策沒有發(fā)生逆轉(zhuǎn)或偏向。

      服務(wù)實體經(jīng)濟是金融首要的、最重要的職能。針對實體經(jīng)濟發(fā)展存在的短板，目前的貨幣政策做出了不少適應(yīng)和調(diào)整，也取得了不錯的成效，有效地服務(wù)了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的需求。但在此過程中，也仍存在著一些錯誤解讀。

      11月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。1年期LPR相比于上期的4.2%下降了，這是央行在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，是為了引導(dǎo)金融機構(gòu)降低實體經(jīng)濟融資成本，緩解小微民營企業(yè)融資難、融資貴等問題，支持實體經(jīng)濟發(fā)展。但有部分人將其解讀為房貸利率下調(diào)，這是不正確的。需要明確的是，1年期LPR和房貸利率完全不是一個概念，二者之間不能劃等號。1年期LPR下調(diào)不等于降息，也不等于房貸利率下調(diào)。金融管理部門對這樣的曲解應(yīng)予以及時回應(yīng)，防止人們產(chǎn)生錯誤的判斷和錯誤的行為。只有這樣，才能讓貨幣政策發(fā)揮出應(yīng)有的作用，更好地服務(wù)國民經(jīng)濟整體發(fā)展。