《意見》明確提出，蘭州市作為人口凈流入的大城市，應(yīng)充分利用各項(xiàng)支持政策，大力發(fā)展保障性租賃住房；其他城市可結(jié)合實(shí)際按需發(fā)展保障性租賃住房。政府對(duì)本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房，促進(jìn)解決新市民、青年人等群體住房困難負(fù)主體責(zé)任，要突出住房民生屬性，結(jié)合縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和都市圈、城鎮(zhèn)帶建設(shè)，加大保障性租賃住房供給力度，大力培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，提高城市人口吸納能力，更好發(fā)揮城市集聚效應(yīng)，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。按照“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，因地制宜、按需定建，充分挖潛、存量?jī)?yōu)先”及“誰投資、誰所有”“只租不售”原則，由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，發(fā)展以建筑面積不超過70平方米為主的小戶型、低租金的保障性租賃住房，緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“住有所居”。
我省支持企事業(yè)單位利用依法取得使用權(quán)的土地建設(shè)保障性租賃住房、支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房、支持利用非居住存量房屋改建保障性租賃住房、支持適當(dāng)利用新增建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房、可探索利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房。同時(shí)，還將進(jìn)一步落實(shí)金融、財(cái)稅等支持政策。其中，對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)�；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。符合條件的住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用規(guī)定的簡(jiǎn)易計(jì)稅方法并進(jìn)行預(yù)繳的，減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
《意見》同時(shí)還明確，要加強(qiáng)租賃管理，確保保障性租賃住房符合小戶型、低租金、面向無房新市民和青年人供應(yīng)的要求。規(guī)范資產(chǎn)管理并加強(qiáng)租金監(jiān)管，堅(jiān)決防止保障性租賃住房上市銷售或以長(zhǎng)租方式變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策。
來源：新甘肅·每日甘肅網(wǎng)