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購買澳洲房產后，擁有多少年產權？ 
澳大利亞法律規(guī)定業(yè)主擁有永久產權，而不是使用權（所謂使用權，是把所有權和使用權剝開來，這時的使用權就是租賃權）。 中國的法律規(guī)定，城市土地為全民所有，具體權利由政府行使，農村土地為集體所有。永久產權指的是您可以永遠享有該土地的所有權。 如果是租賃權， 您只能在一定期限內使用該土地。在中國，目前這一期限是 70 年（居住用地）、50 年（工業(yè)用地）、40 年（商業(yè)用地），使用期滿 后，法律意義上，政府重新擁有土地的使用權。迄今為止還沒有具體的到期后的土地處置政策出臺，估計使用權滿后可以續(xù)約，但是會繳納一定費用，所以在房地產評估時，過了一定年限的土地價值會降低。永久產權的房地產就不會存在這個問題。
粵公網安備44010602012345
