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中國(guó)房產(chǎn)稅與美國(guó)房產(chǎn)稅有什么不同? 
構(gòu)成不同：美國(guó)的房地產(chǎn)稅由土地(地產(chǎn))權(quán)稅和建立在該土地上的建筑(房產(chǎn))權(quán)稅兩部分組成;而中國(guó)的土地屬國(guó)家。所以中國(guó)的“房地產(chǎn)稅”是對(duì)”房產(chǎn)權(quán)”和“70年地產(chǎn)使用權(quán)”的稅收。
用途不同：美國(guó)國(guó)家或聯(lián)邦不征收房地產(chǎn)稅，美國(guó)房地產(chǎn)稅由地方政府征收，并且絕大部分將被用于改善該地區(qū)的教育、治安和生活設(shè)施，可謂取之于民用之于民。中國(guó)的“房產(chǎn)稅和地產(chǎn)使用稅”上交國(guó)庫(kù)，用途不明確。
稅率不同：美國(guó)房地產(chǎn)稅的稅率為1%不等;從目前公布的情況來(lái)看，中國(guó)的房地產(chǎn)稅的稅率計(jì)算分為兩種方式，從價(jià)計(jì)稅稅率為1.2%;從租計(jì)稅稅率為12%。
能否抵稅：美國(guó)房地產(chǎn)稅可抵減所得稅。在計(jì)算所得稅時(shí)，美國(guó)房產(chǎn)稅和住房抵押貸款的利息支出都可以從所得收入中扣除，從而大大降低了納稅人的稅賦。
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