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2022葡萄牙移民政策有何變化？ 
隨著2021年邁入歷史，葡萄牙黃金居留簽證的新政也于2022年1月1日起正式生效。新政生效后，葡萄牙移民該怎么辦理?一起來(lái)了解下!
調(diào)整重點(diǎn)：
黃金移民修正案第 14/2021 號(hào)法令，對(duì)投資要求做了如下幾個(gè)重大調(diào)整：
1. 存款金額提至150萬(wàn)歐以上(之前為100 萬(wàn)歐元);
2. 科研類投資金額提至50萬(wàn)以上(之前為 35 萬(wàn)歐元);
3. 購(gòu)買基金金額提至50萬(wàn)歐以上(之前為 35 萬(wàn)歐元);
4. 成立公司金額提至50萬(wàn)歐以上(之前為 35 萬(wàn)歐元);
5. 50萬(wàn)歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬(wàn)歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購(gòu)買。
綜合來(lái)看，新政歸納起來(lái)就是一個(gè)字 ——“漲”!葡萄牙自2012年10月啟動(dòng)投資移民以來(lái)，一直在對(duì)政策進(jìn)行調(diào)整，而且總的趨勢(shì)是限制越來(lái)越多、門檻越來(lái)越高。
購(gòu)房范圍受限。葡萄牙黃金居留新政中，對(duì)中國(guó)投資人而言，影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮減，50萬(wàn)歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬(wàn)歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購(gòu)買，里斯本等大城市將不能再購(gòu)買。
通過這次的政策調(diào)整，葡萄牙政府希望可以分散投資者，將資金引流至欠發(fā)達(dá)地區(qū)。自2012年黃金移民政策實(shí)施以來(lái)，葡萄牙吸引了約60億歐元的投資，而其中90%以上都是房產(chǎn)購(gòu)買，且集中于里斯本和波爾圖。供需關(guān)系的不平衡推動(dòng)兩大城市的房?jī)r(jià)水漲船高，讓當(dāng)?shù)鼐用裨庥?ldquo;買房難”，最終促使葡萄牙政府收緊了黃金移民政策。
值得注意的是，這次增加的只是對(duì)住宅類房產(chǎn)的限制，商業(yè)類并不列。也就是說，新政策下，在里斯本購(gòu)買商業(yè)類房產(chǎn)依舊是可以申請(qǐng)黃金移民的。這也反映了葡萄牙政府，對(duì)黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度，希望在保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用窭娴耐瑫r(shí)，盡可能保持對(duì)外來(lái)投資的吸引力。
轉(zhuǎn)眼間2022年已經(jīng)到來(lái)，葡萄牙購(gòu)房移民新政開始實(shí)施，熱門投資地區(qū)受限和漲價(jià)也隨之落地，這也意味著未來(lái)海外購(gòu)房移民也將愈加嚴(yán)格，漲價(jià)或?qū)⒊蔀橼厔?shì)。
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