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希臘房產(chǎn)真的適合投資嗎？

2017-10-12

供稿人：總部網(wǎng)絡Elaine

純凈的白，深邃的藍，置身希臘，總有種心神蕩漾的感受，難以言表。在希臘，幾乎每一座小島的房子都被刷成純潔的白色，而窗戶則被涂成大海的藍色；就連肅穆的教堂也是白色的墻體，藍色的頂部。

為什么希臘人如此青睞白房子呢？有人說白房子的顏色與藍白二色的希臘國旗有關；也有人說白房子顯示出人與自然的親近：白色墻體象征白云，而藍色窗戶象征大海。

如此浪漫唯美的希臘不僅吸引著成千上萬的游客，更以其投資額度低、辦理速度快等特點贏得越來越多投資和買房移民人群的青睞。

政策優(yōu)勢

希臘買房移民后，不僅能在地中海擁有永久產(chǎn)權的優(yōu)質房產(chǎn)，同時更能獲得自由暢行歐洲30個國家的免簽優(yōu)勢。希臘內政部移民局于2017年2月20日開始試行發(fā)放與護照分離的居留卡，解決了之前希臘的居留許可在護照上貼簽、護照需要定期換發(fā)、隨身攜帶不方便等問題。

房價走勢

自2010年希臘爆發(fā)主權債務危機以來，房產(chǎn)價格持續(xù)走低，并在2012達到谷底，較危機前下降30%。自2013年開始，房價有所緩解并持續(xù)升高，截止目前已經(jīng)恢復10%左右，但房價仍處于較低水平，還有很大上升空間，目前正是抄底投資好時機！

希臘近幾年房價走勢圖

2014-2017年希臘房價指數(shù)圖

據(jù)希臘統(tǒng)計局2017年6月2日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)：希臘經(jīng)濟在2017年一季度環(huán)比增長0.4%；2018年的經(jīng)濟增長預計可達2.4%。不僅如此，我國“一帶一路”的政策為中希兩國的合作帶來新契機，將為中國的投資者帶來更多的福利和機會，未來希臘投資潛力巨大。

經(jīng)濟復蘇

除中遠集團、中國國家電網(wǎng)、阿里巴巴等企業(yè)紛紛挺進希臘之外，中希政府高層還制定了進一步推動兩國經(jīng)濟互聯(lián)互動，共同發(fā)展的“三年行動計劃”，為希臘經(jīng)濟的持續(xù)復蘇添磚加瓦。

2017年5月11日，希臘經(jīng)濟發(fā)展部副部長斯特依奧斯•比齊奧拉斯先生代表希臘簽署了中希兩國“三年行動計劃”；并表示該投資計劃將涵蓋鐵路、港口及機場網(wǎng)絡建設，電力能源網(wǎng)絡互聯(lián)及發(fā)電廠投資等，“且該計劃的順利實施將帶來數(shù)十億歐元的投資收益”。

2017年5月14日-15日在北京舉行的“一帶一路”國際合作高峰論壇圓桌峰會，迎來了30個國家的領導人和聯(lián)合國、世界銀行、國際貨幣基金組織負責人出席。而希臘作為海上絲綢之路連接歐非大陸的重要節(jié)點，在“一帶一路”的發(fā)展進程中必將扮演至關重要的角色。

近年來，希臘經(jīng)濟已經(jīng)顯現(xiàn)出回暖的跡象，加上受到中遠海運集團成功簽約收購希臘比雷埃夫斯港口多數(shù)股權的激勵，中國企業(yè)對希臘的投資意欲越來越濃厚。

1. 基礎建設方面：中國復星集團參加了70 億歐元的雅典舊機場改造項目；

2. 可再生能源方面：華銳風電集團、天華陽光集團，中節(jié)能，漢能等中國企業(yè)也在希臘進行了投資；

3. 奢飾品方面：中國復星集團收購了希臘Folli-Follie的部分股份；

4. 醫(yī)藥方面：中國復星集團子公司Fochon醫(yī)藥還簽署了一項與Sellas醫(yī)藥就兩種藥物的開發(fā)和營銷的協(xié)議。

希臘風景

從中國遠洋海運集團收購希臘的比雷埃夫斯港；到計劃借助港口優(yōu)勢把阿里巴巴進軍到希臘乃至整個歐洲；到中國國家電網(wǎng)收購希臘國家電網(wǎng)運營商股份；再到“一帶一路”的持續(xù)開展：中國各大領軍企業(yè)紛紛進軍希臘，不僅表示了中國政府和民間對于希臘經(jīng)濟回升的信心；更是希臘經(jīng)濟逐漸復蘇的充分佐證。

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