當(dāng)跨國(guó)養(yǎng)老成為一種時(shí)尚，西班牙買(mǎi)房移民便成了時(shí)尚中的先行者。西班牙是世界上最健康的國(guó)家之一，也是世界上最適合養(yǎng)老的國(guó)家之一。如果你現(xiàn)在糾結(jié)在那里養(yǎng)老，西班牙雙手歡迎您的到來(lái)！

西班牙購(gòu)房移民的優(yōu)勢(shì)：

1、可轉(zhuǎn)歐盟永居：持居留卡期間福利同國(guó)民，且無(wú)移民監(jiān)。

2、一人申請(qǐng) 全家三代移民：包括配偶、未婚經(jīng)濟(jì)未獨(dú)立子女及主申父母;

3、房產(chǎn)、綠卡雙得：一項(xiàng)投資兩項(xiàng)收益，移民后即可以獲得綠卡，還可以獲得屬于您自己的房產(chǎn);

4、 速度快、門(mén)檻低：最快10 個(gè)工作日獲得登陸簽證，對(duì)申請(qǐng)人的年齡，語(yǔ)言及管理經(jīng)驗(yàn)都沒(méi)

5、有任何要求;也無(wú)需資金來(lái)源證明，申請(qǐng)過(guò)程中也沒(méi)有個(gè)人背景調(diào)查;

6、子女享受免費(fèi)教育：移民成功后，接受高端教育，學(xué)習(xí)世界第三大語(yǔ)言，未成年子女可以享受西班牙公立學(xué)校 12 年免費(fèi)義務(wù)教育，18 歲以上子女進(jìn)入歐洲名校，比國(guó)際學(xué)生費(fèi)用低 2/3;

7、永久產(chǎn)權(quán) 可世代相傳：申請(qǐng)人可購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型不限，房產(chǎn)包括土地在內(nèi)，都屬于永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳;

8、房產(chǎn)增值 收益率高：西班牙受歐盟經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，房地產(chǎn)價(jià)格偏低，從長(zhǎng)遠(yuǎn)投資考慮，增值空間非常大，平均每年的租金回報(bào)率 4%-5%;

9、申根免簽 暢游歐洲：申請(qǐng)人買(mǎi)房即可獲得西班牙居留身份，持有此身份即可自由出入26個(gè)申根成員國(guó)、在歐盟自由暢行。

10、自由工作 稅收寬松：西班牙規(guī)定西班牙居留許可持有人可在西合法工作，另外，若每年待在西班牙的時(shí)間不超過(guò) 183 天，則無(wú)需為西班牙以外的收入納稅。

申請(qǐng)條件：

西班牙購(gòu)房移民

1.申請(qǐng)人年滿18歲;

2.申請(qǐng)人無(wú)犯罪記錄;

3.有50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn);

魅力西班牙

世界第 13、歐盟第 5 大經(jīng)濟(jì)體!

歐盟 和 申根 成員國(guó)之一，輻射 5 億人口;

通用世界第二大語(yǔ)言 西班牙語(yǔ) 及世界第一大語(yǔ)言 英語(yǔ) ;

發(fā)達(dá)的 旅游業(yè)，會(huì)展業(yè)，服務(wù)業(yè)，制造業(yè)，農(nóng)業(yè)，醫(yī)療，教育 ……堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)增速，強(qiáng)勁的商業(yè)活動(dòng)及不斷增長(zhǎng)的就業(yè)率造就了西班牙成為歐盟內(nèi)除德國(guó)外，現(xiàn)今最為成功的國(guó)家之一。

美譽(yù)“旅游王國(guó)”，歐洲生活幸福指數(shù)最高的國(guó)家之一!

西南部的君主立憲制國(guó)家。西鄰葡萄牙，北與法國(guó)接壤，南為戰(zhàn)略要地直布羅陀海峽及最宜居住海域地中海。歐洲高山國(guó)家之一;舒適 地 中海式氣候 ，冬暖夏涼 ，全年平均氣溫 18℃。人民熱情友善好客，生活節(jié)奏最為適中 。

優(yōu)質(zhì)海灘，歷史遺跡，獨(dú)特的建筑風(fēng)格，自然風(fēng)光，美食匯聚，低價(jià)消費(fèi)，時(shí)尚購(gòu)物，足球 等旅游出行因素，使得西班牙很難不占據(jù)旅游業(yè)王國(guó)的寶座。2016 年共吸引 7560 萬(wàn) 外國(guó)游客，是西班牙本國(guó)總?cè)丝?1.6 倍之多。來(lái)自英國(guó)，法國(guó)，德國(guó)，拉美，愛(ài)爾蘭和美國(guó)的游客均占比頗多。

時(shí)間軸： 北京時(shí)間 2013 年 9 月 18 日，西班牙公布《企業(yè)家法案》，并同《國(guó)際化法案》正式通過(guò)并于 2013 年 9 月 28 日 在西班牙國(guó)家公告署公布此法案旨在促進(jìn)在西班牙的國(guó)外投資。法案規(guī)定，非歐洲公民可以通過(guò)以下投資方式獲得居留許可， 其配偶，未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女和父母同時(shí)獲得居留身份 ，與西班牙公民 享有同樣權(quán)利 ; 投資期限五年。

2015 年 7 月 29 日 議會(huì)通過(guò)編號(hào) Ley 25/2015 的法案，關(guān)于移民部分修改了居留身份的更新年限，放寬附屬申請(qǐng)人的申請(qǐng)條件，極大提高了中國(guó)移民投資申請(qǐng)者對(duì)于申請(qǐng)西班牙居留身份的興趣。

政策解析：

投資額度少 投資至少 50 萬(wàn)歐元以上不動(dòng)產(chǎn)，類(lèi)型不限;

獲益人數(shù)多 配偶，未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女及主申父母，三代可同時(shí)獲得居留卡;

身份方便 居留卡獲發(fā)形式為 2+5+5+……可無(wú)限續(xù)簽 5 年期居留卡;且持卡期間登陸

一次即可，無(wú)移民監(jiān)要求;

公民福利 通過(guò)保險(xiǎn)享受西班牙醫(yī)療、教育等福利。

未來(lái)選擇多 申請(qǐng)人可選擇居留身份，每五年續(xù)簽;可選擇申請(qǐng)永居身份，滿足 5 年內(nèi)

住滿 4 年 2 個(gè)月(單次離境不得超過(guò) 183 天);西班牙合法身份十年可選擇加入國(guó)籍

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