澳洲一直是海外資本尋求和實(shí)現(xiàn)投資機(jī)會的目的地，具有繁榮的市場主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)健透明的監(jiān)管環(huán)境和社會制度。同時(shí)澳洲政府秉持著開放和靈活的外國入境投資政策以及技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢，使澳洲成為對外國投資者來說具有強(qiáng)大吸引力的投資地區(qū)。那么那些去澳洲投資的人都選擇了哪些行業(yè)呢？

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)
商業(yè)地產(chǎn)很有特點(diǎn)，它一直在穩(wěn)健的發(fā)展，并沒有和住宅市場一樣地爆發(fā)性增長，也沒有很大的動蕩，勝在一個(gè)“穩(wěn)”字。它兼有地產(chǎn)，商業(yè)，投資三方面的特性，既區(qū)別于單純的投資和商業(yè)，又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè)，深受土豪們和家族辦公室的青睞。

對于投資者來說，商業(yè)地產(chǎn)相對有很多投資優(yōu)勢，回報(bào)高，租期長，租金增長高，持有成本低，不受海外身份限制。目前來看，有意在外國市場進(jìn)行投資的投資者將澳大利亞排在首選市場的第三位，僅次于美國和英國，排在中國、日本和德國之前。

二、養(yǎng)老行業(yè)
澳大利亞作為一個(gè)全世界最先進(jìn)的擁有高度發(fā)達(dá)和完善的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)體系的國家之一，在全球不可避免的老齡化趨勢下，澳大利亞的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更是成為了全球無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家學(xué)習(xí)與借鑒的典范。

從養(yǎng)老院護(hù)理模式到退休公寓模式，從家庭和綜合社區(qū)護(hù)理模式到定點(diǎn)家庭護(hù)理模式，澳洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行者們根據(jù)龐大的受眾群體的需求類別和多年的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，為澳洲的老年人群提供了多種市場細(xì)分的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。再加上澳洲政府長期的重點(diǎn)推動與資金的支持環(huán)境，促進(jìn)了整個(gè)養(yǎng)老行業(yè)穩(wěn)定蓬勃的發(fā)展。

投資者們可以通過創(chuàng)辦院所式養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)或?qū)τ谙嚓P(guān)類型企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資等方式來獲得長期穩(wěn)定的收益?？傮w來說，澳大利亞作為世界上第一個(gè)設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)部部長的職位的國家，其養(yǎng)老服務(wù)體系在經(jīng)歷了60年的不斷修訂與完善后形成了一套全面并嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南到y(tǒng)，得到了世界其他國家的廣泛認(rèn)可與借鑒，并且已經(jīng)顯著影響著中國的養(yǎng)老體系的全面建立與完善。
 
三、教育行業(yè)
澳洲教育行業(yè)的服務(wù)內(nèi)務(wù)涉及廣泛，從學(xué)前教育到高等教育、從公立學(xué)校到私立教育機(jī)構(gòu)、此外還有藝術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等。教育行業(yè)的政府監(jiān)管相對嚴(yán)格，初始投資額相對較低，并且教育行業(yè)長期穩(wěn)定的收益率和顯著充足的現(xiàn)金流等，都使得教育產(chǎn)業(yè)成為眾多投資領(lǐng)域中不可忽略的明星產(chǎn)業(yè)。
 
在澳洲教育部最新公布的教育撥款新政的指引下，學(xué)前教育、私立教育機(jī)構(gòu)以及職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)因?yàn)橛兄叩膬A斜和持續(xù)增長的適齡人口的背景支持，在該行業(yè)中凸顯著極其顯著的優(yōu)勢，從中長期來看，我們對這3個(gè)教育細(xì)分領(lǐng)域的投資展望持樂觀評價(jià)。澳洲教育行業(yè)在過去的幾年中得益于穩(wěn)健的需求以及更多政府資助表現(xiàn)強(qiáng)勁。

澳大利亞移民局（DIBP）指出，當(dāng)前在澳留學(xué)的國際學(xué)生已經(jīng)達(dá)到45萬人次，其中中國留學(xué)生比例最高（30%），其次為印度（11%），馬來西亞（5%），越南（4%）等。絕大部分國際學(xué)生就讀于高校和職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并選擇了管理商科、經(jīng)濟(jì)類、工程類等學(xué)位進(jìn)行攻讀。隨著全球各個(gè)國家越來越多的家長希望子女能夠在澳洲接受更好的教育，并且隨著澳洲大中小學(xué)留學(xué)簽證的寬松政策的不斷利好，這個(gè)趨勢將保持著長期快速增長的態(tài)勢。
 
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