近期一份官方公告信息顯示土耳其自從2016年8月版本公民法案以后（2018年9月修改，將購(gòu)房獲取公民身份從100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元）至今已經(jīng)獲得9000多份批復(fù)，平均一年3000多?？赡苡X得3000多個(gè)數(shù)字不是特別敏感（考慮到2018年9月政策調(diào)整，以及疫情后的影響，其單年的絕對(duì)數(shù)字可能遠(yuǎn)高于3000），但是這個(gè)數(shù)據(jù)超過了很多過傳統(tǒng)移民國(guó)家一年的案量，一方面顯示了這個(gè)項(xiàng)目的火爆程度，另一方面從一定程度上也顯示當(dāng)今人們對(duì)于公民身份的趨之若鶩。即使在疫情之下，仍然保持著每月數(shù)千套的海外投資成交量，那么究竟是什么促使大家都選擇土耳其房產(chǎn)進(jìn)行投資呢？

2、國(guó)家的好壞與否，我們用數(shù)據(jù)說話

首先我們來看下國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的數(shù)據(jù)，根據(jù)CEIC數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，土耳其的GDP數(shù)據(jù)每年穩(wěn)定增長(zhǎng)，土耳其2017年GDP增長(zhǎng)速度高達(dá)7.9%，列G20國(guó)家之首。有研究顯示，一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度和消費(fèi)力與其年齡結(jié)構(gòu)有著非常重要的關(guān)系，許多發(fā)達(dá)國(guó)家的GDP增速緩慢與其國(guó)家人口老齡化有著直接的關(guān)系，而土耳其國(guó)家的年齡結(jié)構(gòu)目前正是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“黃金階段”（研究顯示世界上許多發(fā)達(dá)國(guó)家在此年齡結(jié)構(gòu)中的經(jīng)濟(jì)增速是最快的），土耳其擁有充沛的勞動(dòng)力和消費(fèi)力來不斷刺激市場(chǎng)發(fā)展壯大。土耳其央行1月17日公布了2019年11月份的數(shù)據(jù)：住宅房地產(chǎn)價(jià)格同比上漲7.2%，環(huán)比上漲1.09%，而2018年10月的環(huán)比漲幅僅為0.78%。新房?jī)r(jià)格指數(shù)同比上漲10.4%，而二手房?jī)r(jià)格指數(shù)同比上漲7%。

2019年，通過貸款購(gòu)房的房屋銷售量增長(zhǎng)了20.1%，達(dá)到332,508套房。僅在去年12月，土耳其房屋銷售較上年同期大增近48%，達(dá)到約20.2萬(wàn)套房，而向外國(guó)人出售的房屋銷售跳增16%，至5300套房。

土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)處于一個(gè)非常良性的運(yùn)作環(huán)境，統(tǒng)計(jì)2013年至2019年4月土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)新房及二手房的交易量，從數(shù)據(jù)中我們發(fā)現(xiàn)，每年的二手房交易量均大于一手房，足以說明土耳其的房地處于一個(gè)健康的流通的交易環(huán)境。在所有銷售房產(chǎn)中，伊斯坦布爾的房子占整個(gè)土耳其房產(chǎn)銷售的50%。在眾多海外買家中，不僅僅有傳統(tǒng)一些西亞國(guó)家像，沙特，阿聯(lián)酋，更有許多歐洲國(guó)家的人愿意在土耳其進(jìn)行房產(chǎn)投資，土耳其房產(chǎn)投資深受歐亞兩地居民的喜愛，而中國(guó)人的購(gòu)房數(shù)據(jù)從去年年底開始直線攀升，逐漸成為土耳其房產(chǎn)投資的主力。

5. 土耳其的旅游產(chǎn)業(yè)潛力無(wú)限

土耳其被譽(yù)為世界文明的搖籃，是全球十大旅游國(guó)家之一，土耳其擁有世界七大奇跡中的兩個(gè)：阿爾忒彌斯神廟和毛瑟斯陵墓，而卡帕多奇亞的熱氣球被世界地理雜志譽(yù)為全世界最適合坐熱氣球的地方之一。根據(jù)土耳其文化旅游部的數(shù)據(jù)顯示，2018年土耳其的游客數(shù)量同比增長(zhǎng)22.25%，土耳其接待了超過198個(gè)國(guó)家的4000萬(wàn)游客來到土耳其，而中國(guó)游客在當(dāng)中僅占40萬(wàn)人次，增速達(dá)到59%。而隨著土耳其被更多國(guó)人所熟知，也成為越來越多中國(guó)人的旅游不二之選。中國(guó)游客的消費(fèi)力和購(gòu)買力是有目共睹的，隨著越來越多游客的涌入，土耳其的相關(guān)產(chǎn)業(yè)也將得到巨大的發(fā)展。土耳其政府歡迎更多的中國(guó)人前往土耳其旅游考察，不但便捷了簽證申請(qǐng)系統(tǒng)，直接可以在線申請(qǐng)，支付寶微信支付，秒出簽證，辦簽證就跟淘寶購(gòu)物一樣方便。

6. 土耳其的醫(yī)療實(shí)力不容小覷

土耳其是世界第三大醫(yī)療旅游目的地，僅2018年，就有將近850,000醫(yī)療旅游人次，土耳其最受歡迎的醫(yī)療選項(xiàng)有：眼科，植發(fā)，牙科，心臟科和美容，在大多數(shù)歐洲人眼里，其在醫(yī)美地位尤勝韓國(guó)。舉例來說，心瓣膜手術(shù)在美國(guó)的花費(fèi)約為15萬(wàn)美元，但在土耳其的花費(fèi)僅為1.7萬(wàn)美元，而且作為土耳其公民更是可以享受社會(huì)安全局（SGK）保險(xiǎn)的免費(fèi)手術(shù)。

7. 與中國(guó)緊密合作，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)和基建

除了一帶一路的鐵路基建合作，土耳其更是長(zhǎng)期與中國(guó)的政府及企業(yè)保持了非常良好的關(guān)系，中國(guó)是土耳其的第二大進(jìn)口國(guó)，進(jìn)口量占土耳其整理進(jìn)口量的9.3%，超過1000家中國(guó)公司已經(jīng)入住土耳其并且開展業(yè)務(wù)，包括阿里巴巴，中通，工商銀行，華為，上海電氣，中國(guó)鐵建等。在這次中國(guó)疫情下，土耳其政府沒有任何遲疑和廢話，土耳其航空A400M軍用飛機(jī)將1000個(gè)生物危害工作服，93,500個(gè)防護(hù)過濾口罩，1000個(gè)一次性防護(hù)服以及醫(yī)療隊(duì)和防疫專家運(yùn)往武漢；在國(guó)內(nèi)，土耳其所有口罩工廠加班加點(diǎn)，計(jì)劃為中國(guó)提供2億個(gè)口罩。