葡萄牙未來房產(chǎn)市場發(fā)展前景不被看好？

2015-09-01

供稿人：沈陽澳星Frank

據(jù)報(bào)道，里斯本的自由大道是葡萄牙各房產(chǎn)和商業(yè)戰(zhàn)線“最昂貴的動(dòng)脈”：在這條黃金大道上，住宅的價(jià)格是7500多歐元/平方米，而商鋪更是達(dá)到了22000多歐元/平方米的天文數(shù)字，不可不謂是葡萄牙的鉆石地段。過去的五年里，自由大道區(qū)的房產(chǎn)交易資金高達(dá)2.86億歐元，而中國葡萄牙移民成為了主力軍。在現(xiàn)有的國內(nèi)房產(chǎn)投資環(huán)境下，走出國門進(jìn)行海外投資是眾多房企及投資者的必然選擇。因而，被國內(nèi)房產(chǎn)專家看好。

自2012年葡萄牙黃金居留政策引進(jìn)國內(nèi)后，葡萄牙房產(chǎn)迅速被國人所熟知。葡萄牙房產(chǎn)一直保持著穩(wěn)定的增長，房價(jià)每7年翻一翻。只是短短1年半年時(shí)間，葡萄牙房產(chǎn)已乘勝追擊成為中國人海外置業(yè)的第九大目標(biāo)國，中國為首大占簽國，可見中國人對(duì)葡萄牙房產(chǎn)的認(rèn)可程度。葡萄牙作為全球最適宜居住的國家之一，以其純凈的空氣、新鮮安全的食物、友好的居民而著稱。而對(duì)于對(duì)土地及房屋有獨(dú)特情結(jié)的中國人來說，葡萄牙房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)，無房產(chǎn)稅、無遺產(chǎn)稅，更為葡萄牙置業(yè)投資助了一把火。

也正是葡萄牙穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場，成就了很多人的海外置業(yè)投資夢。在葡萄牙購買了一套市郊別墅的一位女士說，開始了解時(shí)完全不敢進(jìn)行投資，覺得離自己太遠(yuǎn)了，怎么也無法形成一個(gè)概念。但其實(shí)做了投資才知道，這已經(jīng)是非常成熟的一個(gè)行業(yè)。

移民專家稱，作為個(gè)人投資移民的高含金量項(xiàng)目，葡萄牙置業(yè)移民因其投資價(jià)格優(yōu)勢、申請(qǐng)門檻較低、容易入籍、既可以在當(dāng)?shù)毓ぷ?、又可攜帶夫妻雙方老人及子女舉家受益，而被業(yè)內(nèi)公認(rèn)為性價(jià)比極高的移民項(xiàng)目。購買價(jià)值50萬歐元的葡萄牙房產(chǎn)(5年后可自由出售)即可快速移民葡萄牙，持有有效居留證6年后即可入籍。一人申請(qǐng)，全家移民，享受歐盟福利待遇，暢行全球172個(gè)國家，自由出入歐洲26個(gè)申根國。

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