在疫情影響下，如何能不拘泥于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的束縛，在全球范圍內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)配置，以保持并增強(qiáng)資產(chǎn)的流動(dòng)性，成為了當(dāng)下資產(chǎn)配置的必由之路。

英國(guó)作為全球金融中心，一直被認(rèn)作投資安全的“島嶼”，回顧這段時(shí)間，英國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)雖然在第一波疫情下受到?jīng)_擊，但在解封后房市立刻迎來(lái)小繁榮。今天就一起來(lái)看看，最新的一些英國(guó)房產(chǎn)數(shù)據(jù)報(bào)告及相關(guān)新聞，是如何解讀英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走向~

要聞看點(diǎn)

1. 英國(guó)購(gòu)房新政：首付降至5%
2. 脫歐對(duì)英國(guó)的利弊影響？
3. Google英國(guó)再買地！

英國(guó)購(gòu)房新政：首付降至5%！一套200萬(wàn)的房子，首付10萬(wàn)，你愿意買么？

國(guó)慶期間，英國(guó)首相鮑里斯在電視采訪中宣布，為了幫助更多人擁有房產(chǎn)，并且減輕年輕人的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，可以以5%的首付買房了，貸款額度最高可達(dá)95%！

 

脫歐對(duì)英國(guó)的利弊影響？

2018年11月25日，英國(guó)脫歐草案在歐盟會(huì)議獲得通過(guò)，使英國(guó)脫歐進(jìn)程又邁進(jìn)一步。但協(xié)議在歐盟通過(guò)了，英國(guó)脫歐并不是這樣簡(jiǎn)單的事，接下來(lái)英國(guó)既要在本國(guó)議會(huì)通過(guò)協(xié)議，還要與歐盟成員國(guó)分別表決才會(huì)生效。
 

2019年1月15日，英國(guó)議會(huì)下院以202票贊成、432票反對(duì)，否決了英國(guó)“脫歐”協(xié)議和英歐未來(lái)關(guān)系框架政治宣言。這就未英國(guó)脫歐之路蒙上一層陰影。如果協(xié)議不通過(guò)，那么英國(guó)或許會(huì)“硬脫歐”，也就是不用協(xié)議強(qiáng)行脫歐。

 

如今，鮑里斯當(dāng)政，對(duì)脫歐依然態(tài)度堅(jiān)決，雖說(shuō)原本定的10月15日如無(wú)進(jìn)展將“強(qiáng)硬”無(wú)協(xié)議脫歐沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，但鮑里斯在電視談話中仍然表示即使時(shí)間已過(guò)，他卻仍未結(jié)束與歐盟的談判。他認(rèn)為英國(guó)現(xiàn)如今不得不為2021年無(wú)協(xié)議脫歐做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備；也就是說(shuō)，他希望所有英國(guó)人做好“兩手準(zhǔn)備”，以應(yīng)對(duì)最壞的情況發(fā)生。

積極影響
 

英國(guó)脫歐之后，就不要按照規(guī)定要求履行接納難民的義務(wù)。這樣，英國(guó)本土的就業(yè)機(jī)會(huì)可以增多，外來(lái)人員搶飯碗的機(jī)會(huì)將大幅減少；

英國(guó)不用再像呆在歐盟時(shí)的情況那樣，要承擔(dān)歐盟的巨額會(huì)費(fèi)。如此一來(lái)，英國(guó)政府的財(cái)政能力也會(huì)增加，社會(huì)福利也提升了；

英國(guó)脫歐之后，英國(guó)可以不用再接納其他國(guó)家的難民擁入，英國(guó)社會(huì)的安全指數(shù)會(huì)提升；

英國(guó)脫歐后最大的好處是經(jīng)濟(jì)上就自由了。歐盟是一個(gè)經(jīng)濟(jì)共同體，過(guò)去英國(guó)呆在歐盟境內(nèi)的話，有很多的規(guī)章制度需要遵守，英國(guó)是不能獨(dú)立自主地跟其他國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)關(guān)系，簽署貿(mào)易合同的。除了經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)定外，脫離歐盟之后，歐盟的其他法律法規(guī)英國(guó)將也不再遵守，這樣英國(guó)就完全奪回了自己的一切主權(quán)，變得更加自主靈活。

消極影響

英國(guó)公民不能再像過(guò)去那樣自由出入歐盟國(guó)家了，不能享受過(guò)去歐盟這個(gè)大的無(wú)關(guān)稅的自由市場(chǎng)，同樣不能享受歐盟其他的福利和公共服務(wù)，這將給英國(guó)的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)嚴(yán)重的影響?？傊?，英國(guó)以后和歐盟變成了國(guó)家與國(guó)家之間的對(duì)等關(guān)系；

相對(duì)來(lái)說(shuō)，英國(guó)勞動(dòng)力要比移民勞動(dòng)力雇傭成本更高，如果英國(guó)脫歐之后，將拒絕外來(lái)人找工作，那么英國(guó)本土企業(yè)就只能承擔(dān)更高的成本，或許很多企業(yè)會(huì)不堪重負(fù)。

Google英國(guó)再買地

據(jù)英媒City A.M.（10月16日）獨(dú)家報(bào)道，谷歌已經(jīng)在位于倫敦北部的Broxbourne買下了一處占地33英畝（約13.4萬(wàn)平方米）的大型土地。
 

谷歌買下這塊地，計(jì)劃在此建立英國(guó)的第一個(gè)大型數(shù)據(jù)中心，能夠?yàn)槿蛲?nèi)的谷歌服務(wù)更好的提供基礎(chǔ)設(shè)施。并且即將建立的數(shù)據(jù)中心非?？拷鼈惗氐腗25高速公路。
 

在建立新數(shù)據(jù)中心購(gòu)地之后，谷歌又將繼續(xù)出手被曝出將收購(gòu)價(jià)值8億英鎊位于倫敦西區(qū)的大型寫字樓CSG。交易金額之巨大有望成為倫敦今年最大的地產(chǎn)交易。
 

CGS附近最近的地鐵站是Tottenham Court Road和Holborn，且距離倫敦大學(xué)學(xué)院（UCL）和倫敦政經(jīng)學(xué)院（LSE）也非常近。

以此可以看出，谷歌趁著英國(guó)疫情以及脫歐的影響頗有抄底態(tài)勢(shì)，非?？春糜?guó)今后的發(fā)展。與此同時(shí)也為很多的預(yù)備就業(yè)者提供更多的工作選擇，將是帶動(dòng)就業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。

文章來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

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