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加拿大投資移民往往也面臨買房的選擇，加拿大按揭及房屋公司總裁近日表示﹐利息下降不應(yīng)對屋價造成大影響﹐而更大的憂慮應(yīng)是石油價格下跌最終會導(dǎo)致失業(yè)率上升﹐令到失業(yè)者出售房屋。
雙幣貶值抵不住移民的熱情 146萬入住北溫哥華新公寓
席道爾在加拿大廣播公司的節(jié)目TheExchange with Amanda Lang中表示﹐加拿大的屋價也許略為過高了一些﹐但就算在加拿大中央銀行減息之后﹐也沒有理由擔(dān)心樓市會崩盤。他表示﹐加拿大按揭及房屋公司的職責(zé)是要監(jiān)察風(fēng)險因素﹐不過﹐利息下調(diào)不會造成大影響。
加拿大中央銀行關(guān)注國內(nèi)的經(jīng)濟因為受油價的打擊而走軟﹐所以采取措施﹐以能令到經(jīng)濟適當增長。利息下降無疑會令買屋的成本減輕﹐而加拿大按揭及房屋公司正在留意這方面的情況。
由于一些機構(gòu)已發(fā)出了本國屋價過高的警示﹐中央銀行上月突然減息的做法﹐令到市場擔(dān)心屋價過高的情況會進一步加劇。
根據(jù)國際貨幣基金組織近期公布的估計﹐本國屋價的過高幅度介于7至20%之間﹐而加拿大中央銀行自行的計算亦顯示出可能存在10至30%的過高幅度。
屋價過高正常，不會突然降溫，這樣的屋價過高情況屬于正常﹐市場會自行調(diào)整﹐不會突然降溫。在如此良好的房產(chǎn)走勢之下，加拿大投資移民的房產(chǎn)投資應(yīng)該前景良好。
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