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想要加拿大投資移民后買房的朋友們不知是否清楚，目前加拿大的房子，不僅是高房價，更夸張的是，如果你想買房或者租房，必須提前幾個月預(yù)約。加拿大樓市正進(jìn)入到新一輪購買潮中。
加拿大多倫多、溫哥華等地房價上漲主要受匯率、利率、市場供需等因素影響。“一是第一代移民、新移民、留學(xué)生等購房需求大；二是房地產(chǎn)投資的保值增值吸引了大量投資者，推動了當(dāng)?shù)胤績r上漲；另外，銀行等信貸機(jī)構(gòu)提供較低的信貸利率，更是刺激大量投資者貸款炒房”。
僅在今年前6個月，多倫多和約克區(qū)大部分的社區(qū)（或市鎮(zhèn)）的獨(dú)立屋均價比去年同期增長超過10%。而在最火熱的社區(qū)里，售價半年內(nèi)就飆漲了25.4%之多。對于投資者來說，這樣的漲幅頗具誘惑力。
只是，加拿大樓市的火爆給當(dāng)?shù)鼐用駧淼氖遣簧俚臒馈?o:p>
近日，加拿大五大商業(yè)銀行之一的多倫多道明銀行發(fā)布研究報告指出，由于多倫多地區(qū)房價的飆升，許多家庭只能選擇租房；而對租房需求的上升會導(dǎo)致租房市場的緊張，出現(xiàn)租房難的問題。
加拿大皇家銀行的研究報告也指出，隨著房價的飆升，大溫哥華和大多倫多地區(qū)居民購房負(fù)擔(dān)能力惡化的趨勢還會繼續(xù)下去。
加拿大央行調(diào)降利率，加元匯率應(yīng)聲向下。各路富豪紛紛赴加掃貨，“我們?nèi)狈吭?，不缺買家。”
近期，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、買家爭相競價。尤其在溫哥華，買房不僅僅是價格上的較量，更是一場心理上的對決。加拿大投資移民后的買房與投資都是挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存。
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