希臘購房移民將漲價至30萬歐元？

2021-03-23

供稿人：上海澳星　聯(lián)系方式：021-63538009 / 021-63537728

最近市場中很多家移民機(jī)構(gòu)都陸續(xù)報(bào)道：希臘買房移民項(xiàng)目在明年會漲價至30萬歐元。其中描述的內(nèi)容也非常詳細(xì)，雅典以及主要發(fā)達(dá)城市以外會依然保持原有政策25萬歐元買房政策不變。但是雅典及主要城市及區(qū)域?qū)⑻岣咧?0萬歐元。但是這個消息是真是假呢？

據(jù)了解，該消息主要來源于一家希臘當(dāng)?shù)匾泼衤伤?，很多移民律師均表示，預(yù)計(jì)漲價政策明年開始實(shí)施。但希臘駐中國領(lǐng)館官員稱之為：rumors（謠言），因?yàn)槟壳斑€沒有收到過任何關(guān)于政府的通知。那么，希臘移民未來會不會漲價？

希臘投資移民項(xiàng)目其實(shí)早在2019年就傳出了要漲價的消息，而在19年以及20年的幾次歐盟峰會中，被多次點(diǎn)名的歐洲黃金居留及投資移民政策，說明了歐洲各國政府對于投資移民方式進(jìn)入的資金有著太多的擔(dān)心，并表達(dá)了監(jiān)管困難，也直接導(dǎo)致了塞浦路斯率先暫停了護(hù)照投資方式，緊接著葡萄牙也在今年的2月12日正式宣布了投資門檻的全面提高。

消息一出，移民專家隨即連線當(dāng)?shù)亻_發(fā)商以及律師討論分析，預(yù)測希臘漲價的可能性非常高。移民很重要，針對移民的政策也在不斷變化。若非疫情影響，申請人無法正常入境考察，希臘移民政策或許早已調(diào)整。為何希臘移民要漲價？其底氣來自哪里？歸根結(jié)底還是其火爆的市場歡迎程度。

本次漲價預(yù)期主要是對希臘雅典核心區(qū)域的房產(chǎn)做購房門檻的提升，畢竟雅典的房產(chǎn)更有價值，大家都愿意去買，這個邏輯非常容易理解，從葡萄牙明年其將把購房移民限制在里斯本和波爾圖大區(qū)之外可見一斑。而且核心區(qū)域房產(chǎn)數(shù)量有限，不加以控制，可能水漲船高，也會影響當(dāng)?shù)厝说馁彿块T檻，導(dǎo)致本國公民的反對。

雖然未來雅典等區(qū)域可能漲至30萬歐元，相信大多數(shù)人仍然還是會選擇這些熱門區(qū)域，畢竟購房最重要的還是地段、地段、地段。因?yàn)榧幢闳绱?，比起各歐洲國家要么漲價、要么關(guān)停的狀況來說，小幅上漲的希臘移民仍然是一個最具性價比的歐洲移民項(xiàng)目。

同時，漲價的預(yù)期也讓我們看到了歐洲移民正在面臨緊縮。歐洲本來就不是傳統(tǒng)移民國家，面對過熱的狀況必然會進(jìn)行嚴(yán)控。希臘在這樣漲聲一片中，小幅上漲，吸引力不會受到影響。

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