澳大利亞移民登陸后的第一件事，十有八九就是買(mǎi)房了。但最近據(jù)澳媒報(bào)道，澳洲稅務(wù)局開(kāi)始借助舉報(bào)者的力量，對(duì)外籍人士在澳進(jìn)行非法交易的現(xiàn)象進(jìn)行打擊，當(dāng)前正在接受審查的500多件非法房產(chǎn)交易案件中，有近400件都來(lái)自于群眾舉報(bào)，涉案總額高達(dá)10億澳元。

澳洲稅務(wù)局發(fā)言人稱，幫助和引導(dǎo)外國(guó)買(mǎi)家違法購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)的地產(chǎn)中介，會(huì)計(jì)師，律師及財(cái)務(wù)顧問(wèn)都會(huì)是被調(diào)查的對(duì)象?，F(xiàn)正有一個(gè)50人組成的稅務(wù)小組進(jìn)行全方位的審查工作，爭(zhēng)取將此類(lèi)房產(chǎn)黑市一網(wǎng)打盡。

從2015年12月1日起，違法購(gòu)房的個(gè)人投資者和企業(yè)投資者將需分別支付高至12.75萬(wàn)和63.75萬(wàn)澳幣的罰金。協(xié)助外籍人士非法購(gòu)房的第三方中介也將面臨程度各異的民事和刑事處罰，個(gè)人罰款高達(dá)4.25萬(wàn)澳元，公司罰款高達(dá)21.25萬(wàn)。

不少專家認(rèn)為，澳洲房市正是很多外國(guó)人洗黑錢(qián)的場(chǎng)所，必須嚴(yán)抓嚴(yán)打。當(dāng)然，在嚴(yán)厲打擊房產(chǎn)黑市，鼓勵(lì)群眾協(xié)助舉報(bào)的同時(shí)。澳洲稅務(wù)局也呼吁那些曾經(jīng)通過(guò)非法途徑購(gòu)得房產(chǎn)的人們能在11月30日前將所購(gòu)房產(chǎn)上報(bào)稅務(wù)局。知錯(cuò)能改，善莫大焉。自覺(jué)上報(bào)的購(gòu)房者將會(huì)免除刑事處罰，但至于這些非法房產(chǎn)，親們就別做夢(mèng)了，還是一定會(huì)被強(qiáng)制出售掉的。

中國(guó)對(duì)澳洲的直接投資總額高達(dá)276億澳元，超過(guò)了美國(guó)成為了澳洲最大的海外投資來(lái)源，其中房地產(chǎn)投資幾乎占了總投資的一半。新政策的出臺(tái)，將和每一位已經(jīng)或?qū)⒁诎闹捱M(jìn)行房產(chǎn)投資的華人息息相關(guān)。也許，一個(gè)不留神，就把生活和錢(qián)全都賠進(jìn)去了。

法律小貼士根據(jù)澳洲法律規(guī)定，

外國(guó)人必須在得到外國(guó)投資審查委員會(huì)的許可下，購(gòu)買(mǎi)新房產(chǎn)，拆除或者重建現(xiàn)有房產(chǎn)。

愛(ài)心提醒親 們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一定要注意證件的齊全。即使在國(guó)外，也不可以用語(yǔ)言不通作為借口，‘堂堂正正’的做一個(gè)法盲。入鄉(xiāng)隨俗，學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)是生活的基本。 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之前一定要做好充分的功課，找好靠譜的中介，謹(jǐn)防被黑心機(jī)構(gòu)的甜言蜜語(yǔ)，或者令人心動(dòng)的“低價(jià)”所蒙騙。買(mǎi)房是件人生大事，小便宜千萬(wàn)不能貪。

（以上圖文來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))