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新西蘭移民注意啦！
援引nzherald消息 雖然前不久新西蘭央行剛剛把官方現(xiàn)金利率（OCR）下調(diào)至歷史最低水平，并暗示有可能未來(lái)繼續(xù)降息；但是，在上周美國(guó)加息背景下，有專家認(rèn)為，房貸利率可能要開(kāi)始上漲了。
Westpac貨幣策略分析師Imre Speizer表示，上周美國(guó)宣布加息后10年掉期利率目前并沒(méi)有任何改變。但是，在新西蘭央行降息后，2年掉期利率已經(jīng)從2.7%漲至2.84%。
“此種掉期利率變化較大，”Speizer說(shuō)，上次掉期利率達(dá)到2.84%是在8月份，“人們現(xiàn)在認(rèn)為官方現(xiàn)金利率不會(huì)再繼續(xù)被下調(diào)。”
高“掉期利率”增加新西蘭銀行的國(guó)際借貸成本，支持利率走高，因此會(huì)推動(dòng)房屋抵押貸款利率上漲。Speizer說(shuō)，房貸利率一般和掉期利率走勢(shì)一致。
梅西大學(xué)銀行專家David Tripe表示，1年及以上定期固定利率，一般會(huì)受到美國(guó)借貸市場(chǎng)的影響。所以，像SBS銀行提供的3.99%利率是不會(huì)持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間的。
Tripe建議，有較大房貸數(shù)額的屋主要盡快重新固定利率，避免未來(lái)上漲。銀行可能因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)而保持低利率，也有可能因成本上漲而升利率，這完全取決于各個(gè)銀行。
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