希臘“黃金簽證”即買(mǎi)房移民項(xiàng)目，從2023年8月1日起，希臘移民門(mén)檻從25萬(wàn)歐漲價(jià)至50萬(wàn)歐！希臘移民漲價(jià)后還值得投資嗎？

我的答案仍然是：值得。

辦理希臘身份的投資人很大一部分是不會(huì)去希臘居住的，他們的第一需求是身份需求，所以他們依然可以選擇25萬(wàn)歐區(qū)域的房子。今年歐洲幾個(gè)熱門(mén)黃金簽證中，愛(ài)爾蘭直接關(guān)停，而葡萄牙也處于半關(guān)停的狀態(tài)。所以，在未來(lái)能移民歐洲的項(xiàng)目只會(huì)越來(lái)越少，但是申請(qǐng)人卻會(huì)越來(lái)越多，那面臨僧多粥少的情況，希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目依然是熱門(mén)之選。希臘移民項(xiàng)目與其他歐洲投資移民項(xiàng)目的價(jià)格相比，希臘仍舊是追求歐洲綠卡的最高性價(jià)比選擇。

8月1日之后，選購(gòu)50萬(wàn)漲價(jià)區(qū)域的客戶可能會(huì)減少，而圍繞著雅典漲價(jià)區(qū)周邊的好區(qū)域，同樣的價(jià)格可以買(mǎi)到面積更大、裝修更好的房子，投資回報(bào)將十分可觀。從投資收益率來(lái)看，申請(qǐng)量不會(huì)減少。

但預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月新居留證發(fā)放速度將會(huì)放緩，因?yàn)橥顿Y人需要一些時(shí)間來(lái)適應(yīng)新的變化，畢竟投資熱門(mén)地區(qū)房產(chǎn)的門(mén)檻已經(jīng)提高到50萬(wàn)歐元。預(yù)算有限的投資人將不得不選擇非漲價(jià)區(qū)域25萬(wàn)歐起的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)投資，未來(lái)，勢(shì)必將有大量購(gòu)房客戶涌入這些區(qū)域，而這又將成為非漲價(jià)區(qū)新建房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲的推手。

目前希臘投資移民政策穩(wěn)定，盡早投資這些區(qū)域可以為將來(lái)帶來(lái)更高的收益預(yù)期。辦理希臘身份的投資人很大一部分是不會(huì)去希臘居住的，大家的第一需求畢竟是身份儲(chǔ)備，所以選擇25萬(wàn)歐非漲價(jià)區(qū)但有升值潛力的房產(chǎn)就成為了重點(diǎn)！

從希臘身份的優(yōu)勢(shì)看，申請(qǐng)量也不會(huì)減少

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 審批簡(jiǎn)單，批復(fù)快：

無(wú)英語(yǔ)、學(xué)歷及經(jīng)商任何要求，最低投資25萬(wàn)歐房產(chǎn)

2. 一份申請(qǐng)三代移民：

主申及配偶，雙方父母和21歲以下子女可一同申請(qǐng)，同時(shí)批復(fù)綠卡。真正的一人申請(qǐng)，三代移民。

3. 來(lái)去自由無(wú)移民監(jiān)：

希臘沒(méi)有居住要求，批復(fù)后只要登陸一次領(lǐng)取永居卡，再每五年更換一次即可。

4. 投資收益高：

從近幾年希臘房產(chǎn)發(fā)展報(bào)告看，希臘房產(chǎn)處于穩(wěn)步上升期；而且希臘作為一個(gè)以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的國(guó)家，其房屋租賃市場(chǎng)也非?；鸨?，收益很好。

5. 暢游歐洲并享歐盟福利：

希臘是申根國(guó)，獲得希臘永居后，就能自由暢行包括法國(guó)、德國(guó)、瑞士、荷蘭、比利時(shí)在內(nèi)的27個(gè)申根國(guó)，取到希臘國(guó)籍后即可享有歐盟國(guó)家的全部福利。

6. 性價(jià)比最高的移民項(xiàng)目：

希臘移民法規(guī)定，只需購(gòu)買(mǎi)最低25萬(wàn)歐房產(chǎn)，就能一家三代一步到位拿身份，并享有歐盟高端醫(yī)療，免費(fèi)教育，福利體系健全。

相較于歐盟其他國(guó)家的綠卡申請(qǐng)，希臘的申請(qǐng)是最為簡(jiǎn)單的，沒(méi)有年齡、語(yǔ)言、經(jīng)商背景、資金來(lái)源要求?，F(xiàn)如今，25萬(wàn)歐元仍舊可以實(shí)現(xiàn)“三代移民”，移民的投資金額低，是歐洲性價(jià)比最高的國(guó)家之一。目前政策尚且穩(wěn)定，請(qǐng)大家把握好歐洲投資移民的政策末班車(chē)！

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