葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)有哪些？如何避開(kāi)葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)

2024-04-02

供稿人：常州澳星　聯(lián)系方式：0519-89891686

如何規(guī)避葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)，安全購(gòu)置葡萄牙房產(chǎn)是眾多投資者關(guān)心的話題。在葡萄牙移民市場(chǎng)風(fēng)生水起的今日，各項(xiàng)目操作都已進(jìn)入穩(wěn)步成熟發(fā)展的階段，葡萄牙移民新政雖然尚未公布于眾，但從部分透露出來(lái)的內(nèi)容可以看出，對(duì)葡萄牙房產(chǎn)的投資將更加透明。

那么如何規(guī)避葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)，安全購(gòu)置葡萄牙房產(chǎn)呢?下面萬(wàn)聯(lián)移民葡萄牙律師詳細(xì)為您解讀。

首先，一旦賣方已同意出售價(jià)格，雙方將簽署一份所謂承兌購(gòu)銷合同，買方需要支付少量定金，支付的金額可能會(huì)根據(jù)價(jià)格、位置等因素而有所不同。葡萄牙法律保護(hù)雙方當(dāng)事人合法購(gòu)買，如果買方?jīng)Q定不繼續(xù)購(gòu)買，定金將被沒(méi)收。如果賣方撤回房產(chǎn)銷售，賣方需要支付給買方雙倍定金。簽訂合同必須在葡萄牙政府公證員的公證下進(jìn)行。

其次，也是葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)重要的一點(diǎn)，需要葡萄牙外籍房產(chǎn)律師對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查，當(dāng)決定房產(chǎn)的選擇后，您的律師將會(huì)從葡萄牙相關(guān)部門獲取信息，以驗(yàn)證相關(guān)法律文件并檢查該物業(yè)目前的一切狀況。在簽署房產(chǎn)購(gòu)銷合同到完成購(gòu)房的過(guò)程中，外籍律師需要從相關(guān)部門中獲取并準(zhǔn)備好后的購(gòu)房合同。律師會(huì)從土地注冊(cè)處確認(rèn)房產(chǎn)的擁有權(quán)，并確認(rèn)是否有欠費(fèi)和抵押貸款。律師將會(huì)要求登記證書(shū)，確定房產(chǎn)的法律歷史情況和擁有權(quán)。登記證是在公證處完成購(gòu)房的必須文件，同時(shí)，律師還會(huì)獲取房產(chǎn)稅務(wù)文件來(lái)證明房產(chǎn)的財(cái)政狀況。

在此過(guò)程中，葡萄牙外籍律師起到至關(guān)重要的作用，鼎泰移民提醒廣大葡萄牙投資者，為避免葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)選擇在葡萄牙本地有實(shí)力的公司，特別是外籍律師的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力和穩(wěn)定性。鼎泰移民是國(guó)內(nèi)辦理葡萄牙買房移民的權(quán)威機(jī)構(gòu)，也是目前唯一同時(shí)擁有葡萄牙房產(chǎn)中介牌照及中國(guó)移民牌照的公司。

<返回

葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)有哪些？如何避開(kāi)葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)

熱門視頻

最新活動(dòng)

熱門國(guó)家

葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)有哪些？如何避開(kāi)葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)