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一直以來(lái)，多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)傳來(lái)的消息就是：房?jī)r(jià)創(chuàng)新高、售房量創(chuàng)新高。終于，上月的數(shù)據(jù)傳來(lái)了不一樣的聲音：和去年同期相比，今年四月份多倫多庫(kù)存量上漲33.6%，銷量下跌3.2%。
具體來(lái)說(shuō)，公寓的掛牌數(shù)量基本沒(méi)有變化，其它類型的房子掛牌量有所上漲。
多倫多地產(chǎn)局的營(yíng)銷分析總監(jiān)Jason Mercer表示：“看到掛牌量比去年同期增長(zhǎng)還是很振奮人心的。如果掛牌增長(zhǎng)量持續(xù)超過(guò)銷售增長(zhǎng)量，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)更加平衡。”
不過(guò)，大多倫多地區(qū)的房?jī)r(jià)仍然在上漲。從整體來(lái)看，多倫多的平均房?jī)r(jià)接近100萬(wàn)，具體達(dá)到$920,791，比去年同期上漲24.5%。
根據(jù)地產(chǎn)局，2008年至2017年四月份，外國(guó)買(mǎi)家占大金馬蹄(GGH)地區(qū)買(mǎi)房總數(shù)的2.3%。
上月，安省還出爐了《安省規(guī)范租房計(jì)劃(Ontario Fair Housing Plan)》。該計(jì)劃在一定程度上影響了多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)，就連很多經(jīng)紀(jì)人都感覺(jué)市場(chǎng)有所降溫。
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