歐洲是全球發(fā)達(dá)國(guó)家最多的地區(qū)，無論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)保障體制還是教育資源，都處于全球領(lǐng)先水平，加之優(yōu)越的自然環(huán)境和深厚的人文歷史沉淀，使其成為全球最適宜生活的地區(qū)，歐洲移民項(xiàng)目大熱。

以往，歐洲作為非移民國(guó)家，較少受到有意移民的人們關(guān)注。近年來，隨著歐洲國(guó)家相繼開放性價(jià)比頗高的投資移民項(xiàng)目，使得歐洲成為繼美國(guó)、加拿大、澳大利亞之后的移民市場(chǎng)新寵，移民的“歐洲時(shí)代”正在逐漸開啟。

■歐洲漸成移民市場(chǎng)新寵

自2012年以來，歐盟各國(guó)相繼出臺(tái)各種政策刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，其中，包括投資房產(chǎn)或國(guó)債換居留的投資移民政策。歐洲國(guó)家的這一逐漸開放移民的政策，對(duì)于中國(guó)有優(yōu)化資產(chǎn)配置需求或有移民歐洲傾向的人群來說，無疑是一大利好消息。

同時(shí)，自2015年以來，歐元匯率都處在歷史低位，并且相對(duì)穩(wěn)定，減少了匯兌風(fēng)險(xiǎn)。因此，盡管歐洲國(guó)家并非傳統(tǒng)移民國(guó)家，卻成為了近年來移民市場(chǎng)的新寵。其實(shí)，歐洲國(guó)家在移民市場(chǎng)的迅速崛起，除了政策與成本因素之外，其原本所具有的經(jīng)濟(jì)、社保、文教等多方面的多重優(yōu)勢(shì)，也決定了移民歐洲具備長(zhǎng)期吸引力，這也是大批移民前往歐洲的關(guān)鍵因素。

經(jīng)濟(jì)層面，歐洲已逐漸從歐債危機(jī)中走出，開始緩慢復(fù)蘇。為了進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，歐洲各國(guó)政府還相繼出臺(tái)了吸引外資的政策，對(duì)于有意進(jìn)行跨國(guó)投資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)主，這也是一項(xiàng)利好。

社保層面，大多歐洲國(guó)家都實(shí)行國(guó)家保障型的社會(huì)保障制度，社保體系包括全國(guó)統(tǒng)一的退休金保障、全民公費(fèi)醫(yī)療、家庭津貼、教育補(bǔ)貼、消費(fèi)補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼，以及其他公共福利事業(yè)等等，保障范圍和力度甚至超過美國(guó)等傳統(tǒng)移民國(guó)家。獲得移民身份，便可以享受歐洲公民的同等福利待遇。

文教方面，歐洲國(guó)家推行免費(fèi)且優(yōu)質(zhì)的義務(wù)教育，同時(shí)大多數(shù)歐洲國(guó)家都具有世界領(lǐng)先的高水準(zhǔn)高等教育，并且學(xué)費(fèi)比美國(guó)、加拿大等傳統(tǒng)移民國(guó)家便宜得多。此外，大多數(shù)歐洲國(guó)家都是歐盟成員國(guó)以及申根協(xié)約國(guó)，獲得一個(gè)歐洲國(guó)家的護(hù)照，即可暢游28個(gè)申根國(guó)，全球免簽100多個(gè)國(guó)家，可以隨時(shí)想走就走，不再受簽證時(shí)間和結(jié)果的限制，在某些方面比美國(guó)護(hù)照更方便。

正因?yàn)閾碛羞@些優(yōu)勢(shì)，移民歐洲國(guó)家具備長(zhǎng)期吸引力。根據(jù)全球化智庫(kù)（CCG）和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合主辦的 《中國(guó)國(guó)際移民報(bào)告》的數(shù)據(jù)，2016年，歐洲逐漸成為全球移民首選的移民地區(qū)，有7200萬海外移民生活在歐洲，移民市場(chǎng)逐漸火熱，而來自中國(guó)的移民近年來增長(zhǎng)迅速。歐洲移民官方發(fā)布的數(shù)據(jù)亦顯示，來自中國(guó)的申請(qǐng)人占了總申請(qǐng)數(shù)量的80%以上，中國(guó)投資移民將進(jìn)入到“歐洲時(shí)代”。

■房產(chǎn)和國(guó)債投資成主要移民通道

目前，歐洲各國(guó)家開放的投資移民通道主要有房產(chǎn)投資與國(guó)債投資兩種。大多數(shù)歐洲國(guó)家的房產(chǎn)價(jià)格都處在歷史低位水平，通過購(gòu)房獲得移民身份，不僅能夠?yàn)樽约汉图胰酥\得新生活的保障，還能夠享受房產(chǎn)增值及房屋出租的收益，因此購(gòu)房投資移民一直頗受歡迎。其中，西班牙便是購(gòu)房移民的主要代表國(guó)家。

而西班牙房產(chǎn)的體量較大，房?jī)r(jià)于2008年達(dá)到頂峰后開始下跌，截至2013年房?jī)r(jià)普遍下跌30%~50%，市場(chǎng)上有大量低價(jià)房源。2013年9月，西班牙頒布了投資移民法案，50萬歐元置業(yè)西班牙可申請(qǐng)獲得西班牙移民身份。

2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了諸多利好政策，調(diào)整后，附屬申請(qǐng)人子女條件放寬，可全家三代移民，可續(xù)簽居留許可放寬，年限由以前的1+2+2變更為1+2+5。這一新法規(guī)的頒布，吸引了大量投資商、房產(chǎn)商以及希望通過購(gòu)買房屋能夠獲得移民機(jī)會(huì)的人士將目光聚集到西班牙房產(chǎn)。

可以說，西班牙買房移民已然成為歐洲最寬松、綜合實(shí)力最強(qiáng)的投資移民項(xiàng)目之一。

國(guó)債投資則是一些國(guó)家為了國(guó)債融資而開發(fā)的移民渠道，通過購(gòu)買指定金額和期限的該國(guó)國(guó)債便可以獲得該國(guó)移民身份，國(guó)債到期后會(huì)返還。在推出國(guó)債投資移民的國(guó)家中，不乏經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景樂觀、國(guó)債評(píng)級(jí)較高的國(guó)家，頗受投資人青睞，馬耳他便是其中一例。

馬耳他產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高端，以金融、旅游、服務(wù)、船舶海運(yùn)和高知識(shí)技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重要經(jīng)濟(jì)支柱，是“一帶一路”的重要一站，其國(guó)債評(píng)級(jí)高，被世界三大權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)為A級(jí)。

馬耳他國(guó)債投資移民的具體要求包括：申請(qǐng)人購(gòu)買25萬歐元以上的國(guó)債，并持有5年（或選擇融資方式一次性支付10萬歐元不返還）；同時(shí)，申請(qǐng)人需購(gòu)買或租賃符合政府要求的房產(chǎn)，并持有5年。

2015年8月28日，馬耳他身份局(IDENTITY MALTA)發(fā)布《馬耳他國(guó)債投資居留計(jì)劃(MRVP)》項(xiàng)目?；疽鬄椋?5萬+5萬或 10萬+5萬歐元投資（兩種方案）。2016年2月23日，馬耳他身份局于官網(wǎng)正式發(fā)布MRVP項(xiàng)目說明指南及全套申請(qǐng)文件表格面向非歐盟國(guó)家公民，全面開放申請(qǐng)。

作為全球唯一四位一體國(guó)（歐盟成員國(guó)、申根國(guó)、歐元國(guó)、英聯(lián)邦國(guó)家），馬耳他的國(guó)債投資移民項(xiàng)目除了投資要求簡(jiǎn)單，申請(qǐng)門檻也較低：無學(xué)歷、語言、工作經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)背景要求；且先獲批再投資，無居住時(shí)間要求，只需申請(qǐng)時(shí)登陸即可。主申請(qǐng)人獲批后，一家四代都可隨同移民，性價(jià)比超高。