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據(jù)報(bào)道，加拿大在未來三年將新增145萬移民，聯(lián)邦政府認(rèn)為這將促進(jìn)經(jīng)濟(jì)，但是也引發(fā)了人們對住房危機(jī)的焦慮。專家卻表示，新移民不會(huì)影響房屋價(jià)格，但是會(huì)對租房市場造成壓力。
多倫多市一工廠的制造部副總裁表示，現(xiàn)找不到足夠工人來組裝預(yù)制墻和地板，裝配車間的工作人員通常缺少約10%。他說：“這肯定是巨大困難，疫情改變了一切。”整個(gè)加拿大約有100萬個(gè)空缺崗位，建筑行業(yè)尤其缺人。
溫哥華房產(chǎn)稅專家P表示，加拿大需要更好的規(guī)劃未來，既能促進(jìn)受影響的經(jīng)濟(jì)，又能確保給新移民有足夠的住房和服務(wù)。他說：“我們每年建造大約26.5萬套住房，但是卻要迎來每年50萬移民，現(xiàn)在的住房就已經(jīng)供不應(yīng)求了。”
多倫多都市大學(xué)城市分析研究所所長M研究了加拿大移民和房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，過去的研究表明，聯(lián)邦計(jì)劃每年增加約15萬至20萬人的移民。他認(rèn)為，大多數(shù)新移民沒有足夠的存款買房，他們不會(huì)對房價(jià)產(chǎn)生什么影響，反而會(huì)對租房市場造成壓力。
M指出，如果2023年和2024年分別引進(jìn)50萬移民，會(huì)對2026年和2027年的自有住房產(chǎn)生壓力。
政治經(jīng)濟(jì)學(xué)家R說：“很多省份對租金上漲的立法非常寬松，租金可以年年漲，漲幅不限，幾乎沒有省份約束空置房屋的租金，這些都推動(dòng)了價(jià)格上漲。”
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